房东装修时，没有把防水措施做好，租房居住期间，空调排水管意外脱落 房东装修时，没有把防水措施做好，租房居住期间，空调排水管意外脱落，导致渗水到楼下，现在楼下要求赔偿，请问责任和赔偿应该由谁来承担。