房屋产权人已经去世 该如何办理过户手续 原来买房时因为认识所以一直没有办理房屋产权过户手续，但现在卖方的房屋产权人已经去世，手里的房产证还是原产权人的姓名.后来原房屋动迁拆除，又回迁回来，每次交取暖费等费用也是使原户主姓名，请问我该怎样办理过户手续。