电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

追问：我知道要审批，但是单子上交村里无用功，上交街道或者上级，回复需要村委会上交才可以。那这样子农户不是只能委屈求全吗

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

追问：那可以申请这个未被征收的田地 为宅基地吗

回答：未被征收的田地用于农业，不能用于其他用途。你可以申请宅基地，指定地方的。

追问：我申请宅基地，是我可以指定地方吗？那如果强征农田，我可以不同意吗？

回答：不是你指定地方，是由审批机关指定。。
国家征地，你有异议可以提起行政诉讼。

追问：如果政府把这农田规划为新农村建设用地或者商业用地出售，我如何维权呢

回答：政府要征地改变用途，也需要经过严格审批的。
农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地 为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。
确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。
用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。
用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用；
用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。
由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。
国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。
被征用单位交出土地后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同（出让供地）或向土地使用者核发划拨决定书（划拨供地）。用地单位按约定缴纳出让费用。
签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
如用地单位欲转让该土地使用权，必须符合国家关于已出让土地转让的规定和《国有土地使用权出让合同》的约定。

如果政府经过了严格的审批，是合法的。就征收是无法阻止的。如果你认为征收侵害了你的权益，你可以就侵权损失提起诉讼。

追问：由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。 这项根本没有来协议过，就由村委通知让我去取钱，关于如何征收，征收补偿安置协议这些都没有协商过呢？
1.对于上面来说，征地补偿已到位。事实跟村委协商了，补偿也是分拨到村里账户上了，这个该如何异议呢

回答：如没有签，对补偿安置方案不服，可以提行政诉讼。
如已经签，属于民事纠纷，对方不履行协议，可以起诉请求履行。

追问：对于我们来说，是没有签的，钱也没有去领回来。

回答：所以，你对征收补偿有异议，可以提起行政诉讼。

追问：提起行政诉讼，还是被折回了，官官相护！我该如何呢

回答：行政诉讼如果败诉，可以上诉。。如穷尽了司法救济途径，那就没办法了。只有接受了。毕竟个人利益要服从国家利益。

追问：那就是说到底就是官要民死，民不得不死咯。是这个意思

回答：谈不上生死，只是利益的损失大小罢了。

追问：农户得不到自己应有合法的利益

回答：合法的权益通过合法途径维护。

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询