铺面租赁合同是另人所签，建议你将租赁合同重新签订/

有问题。

转租还需要房东的同意或者他都没有转租权，到时发生纠纷你会很麻烦。

风险狠大

1，会有风险的，你应要房东出书面同意你转租此房。

有风险，最好是直接找房东签租赁合同，否则房东可能不同意出租导致你出现损失。

有。因为合同根本不是现在经营者的名字，所以他没权利转租给你。

如果你受让店铺要支付数额较大的转让费等，强烈建议你事前委托律师陪同签约或谈判，降低风险。因为这种转让店铺发生的纠纷实在是太多了。