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关于农村宅基地房屋分家析产问题
关于农村宅基地房屋分家析产问题 我家地处浦东的农村，属农村宅基地房。公公婆婆生有5个子女，4男1女，老三是女儿。老大老二婚前公公婆婆都给他们准备了婚房而分户出去。老三姐姐嫁到婆家。目前我们居住的四上四下二层楼房，当初我们结婚时二老口说这属于小兄弟俩的，只是小兄弟俩受高等教育后工作安排在镇上，户口性质也成了城镇。不过户口还是落在婆婆处，原本一本户口本成了三本户口本，三十多年来婆婆也一直住在这房子里。现我们的孩子也长大成婚生子了，所以我们小兄弟俩想把农村宅基地房屋分家，可婆婆找证件时发现《农村宅基地房屋使用证》已遗失，到镇有关部门查阅了农村宅基地房屋使用情况表，看到的户主是我公公的名字（公公与2007年去死），名下有8口人：公公、婆婆、小四一家3人，我家三人。因农村宅基地房屋的户主是我公公，所以相关人员告知我们要办宅基地房屋分家的事，先要办析产手续，由于公公已去世，而且还要涉及遗产问题，迁涉到哥哥姐姐们，我不知该怎么办？需要办怎样的程序，才能将这件事办妥？
问题状态：已过期
提问人：严思红（上海）
提问时间：2018-07-23 12:28
提问人：严思红（上海）
提问时间：2018-07-23 12:28
已有13位律师回答了该问题
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不能协商可以起诉解决。
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可以起诉要求析产
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要涉及遗产问题，协商不成的，可以诉讼到法院解决。
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可以继承处理的
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1、按照问题所述情况，若想对该四上四下房屋进行分割，确实涉及继承相关事宜。
2、若有相关材料证明该四上四下房屋系归两小兄弟所有，则可以依法通过继承程序确认该房产归属。
3、既然现在婆婆仍在世，若婆婆仍同意房产归两小兄弟，则该房产面临的争议份额不大，建议及时处理，以防止老人去世后争议扩大。
4、谨慎起见，一方面尽快处理析产问题，一方面尽快让婆婆的意思表示通过合法书面形式等固定下来以解决争议问题。 -
可以委托律师诉讼处理，有需要可来电
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析产可以法院起诉解决。
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建议委托律师通过诉讼主张遗产继承析产。这个法律问题你如还不清楚，可来电或当面咨询我们。
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可以法院起诉解决。
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委托律师起诉处理。可以跟我联系预约面谈。
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需要进行遗产继承后才能进行分割财产，可以向法院起诉分割财产。
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委托律师通过诉讼主张遗产继承析产
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建议委托律师，需要可电话咨询。
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