关于土地征用及赔偿问题 你好，我想咨询下关于政府征用土地的问题。
    是这样的，我们老家是江津的，当地镇政府在08年的时候给我们说准备搞经济开发，所以准备征用我们村的地，但是在拿到重庆市的批文前以及找到投资商之前是租用，然后按亩产量折合人民币赔产，一直到找到合适的投资商，正式征用为止。后来在我们直到地情况下河我父亲（户主）签订了一个协议（父亲识字不多，且实视力不好，优势在晚上签的协议）。不久后就建起了米花糖厂，镇政府的说法是租给该厂的。直到今年11月的时候，镇政府拿出一份重庆市的批文，说要征用该地，但是征用土地的用途却是卖给开发商建房。由于就赔偿方面未能和村名们达成一致，政府的就说到时就按这个标准赔偿，即使有人不同意到时也会派挖掘机来强行动工，如果到时有村名阻碍动工还会以扰乱治安的理由拘留我们。
    我想咨询下一下几个问题，希望律师能帮我解答一下。一：既然政府的说在征用前是租用，那就意味着土地（使用权）应该还属于我们村民，政府这种在我未被证实征用的情况下将土地出租出去，并建厂房，是否合法？二：他这种未拿到上级批文就先动工将地平出来并出租，改变了土地的外貌及用途，是否合理？三：我们怎么辨别他的批文是否真实有效？四：假如我们征用赔偿协议，他们是否有可以动工并在我们阻止的情况下拘留我们？五：我父亲签的协议是否有效？我们可不可以不将土地转让？六：政府这种征用的土地是否有用途之类的限制？