婚姻家庭
婚前买房婚后办理房产证
婚前买房婚后办理房产证 各位好，我在领结婚证之前，自己付首付，自己按揭贷款，领结婚证之后办理房产证，请问产权所有是归我个人所有还是和妻子共同所有？恳请各位给我答复，感激感激！
问题状态：已解决
提问人：lp9132……（山西－朔州）
提问时间：2012-12-09 09:29
提问人：lp9132……（山西－朔州）
提问时间：2012-12-09 09:29
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该房产属于你婚前个人财产。夫妻书面约定该房产为共同财产的除外。 我的补充： 2012-12-09 09:40
该房产属于你婚前个人财产。如果婚后房产证上加上你妻子的名字，根据物权法的规定，该房产属于你们共同财产。再如你们夫妻书面约定该房产为共同财产，以约定优先。
已有8位律师回答了该问题
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部分共有
追问：那房本上的名字以及共有情况是什么呢？ -
该房屋属于你个人财产。
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属于你的婚前个人财产
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属于你个人财产
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你婚前购买房产，支付首付款。婚后办理房产证，此房产的所有权属于你婚前个人财产。婚后共同还贷，及还贷相对应增值部分属于夫妻共同财产。
追问：那房本上的名字以及共有情况是什么呢？
回答：婚前购房，房本应该只登记你的名字。 -
如果登记在你个人名下的，属婚前个人财产
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以购房合同为准
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