我把房子租出去，租户没看好水龙头把楼下的房子淹了，这是算谁的？ 我把房子租出去，租户没看好水龙头把楼下的房子淹了，我在外地打工没空，本来想和解的，但是租户不同意，我在外地回去一个月跟他打官司，他本来说同意，可是全家逃跑不知去处，给他打电话骂我还不承担责任，当初租房的时候我们双方有书面合同，在他租住期间发生水灾火灾都是他的责任，请问这种情况下我们有胜算的几率吗？楼下想在这月15日上法院立案，请问我该怎么办？