房子是出租状态 楼上水管主管道漏水 这个主管是由小区物业负责 房子是出租状态 楼上水管主管道漏水 这个主管是由小区物业负责管理维修的 业主不能随便拆卸 楼上发现漏水后开始找物业 几天后物业来看说要找楼下才能修理好 楼上就找租房人 让他配合修理 租房人说他没时间 楼上让他告诉房主电话给楼上 租房人说一会给他 但是楼上再找他 他已经走了 好天没回来 过了四五天楼上通过社区找到房主电话 房主来了 才把水管修理好 但是出租房新粉刷的墙壁大白已经弄脏一片 两个房间顶部都有污渍 请问:在法律上租房人是否需要赔偿房主损失