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物业收费纠纷
物业收费纠纷 物业合同物业费按别墅收取，被服务的小区是公寓，有房产证为证，业主应按哪个标准交费？烦请好心律师解答。谢谢！
问题状态：已解决
提问人：Laohan……（天津）
提问时间：2012-12-07 20:03
提问人：Laohan……（天津）
提问时间：2012-12-07 20:03
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按物业服务合同标准。
已有9位律师回答了该问题
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要看合同的约定。
追问：合同约定是别墅，但是我们的房产证是公寓回答：收集证据可以诉讼解决，要求变更合同。追问：同上，我们以被物业告了回答：收据证据反驳对方的诉讼请求。追问：已经这样做了法院却判我们败诉，怎么办？回答：可以上诉。追问：我们已经做好了上诉准备追问：准备上诉回答：应当上诉。 -
物业费按照建筑面积给付，收费标准可以询问当地物价局
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按服务标准收费
追问：张静你好，我们是按别墅交还是按公寓交物业费回答：应当按公寓标准追问：可惜法院认定按别墅收费，我们不解？ -
物业收费实行政府指导，双方协商的方式而定。如果是按照别墅收取的，可以要求物业部门解释收费的相关依据。
追问：对，但是4年来物业一直按别墅收，并没有提供按别墅收费的证据，我们坚持房产证为证应按公寓收费，物业却将我们告上了法庭。。 -
应按公寓收取。
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按公寓标准收费。
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按公寓标准
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按物业合同约定履行。对物业不满可组织业主委员会决议解聘物业
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