你有优先购买权。
如果你放弃购买，新房东有权拒签合同。

根据法律规定买卖不破租赁。你和新房东重新签订租赁合同。 我的补充： 2012-12-07 17:44

根据《合同法》229.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

您好！如果不能续签，可以要求退还剩余房租、

买卖不破租赁，不用重新签订合同。

在你的合同期限内，新房东没有权利解除合同，合同期满后，再签订合同需要取得新房东的同意

有优先购买权。

租赁合同期限内新房东无权单方面解除合同

您好，买卖不破租赁，你可以喝新房东重新签订租赁合同。