民事
关于房屋间距的问题
关于房屋间距的问题 我家现有一套住宅房，住宅楼共5层，我家在2层，客厅一大窗户朝东，现有开发商要在距我家房东5米的地方修一座18层的高楼，两座楼之间只有5米的间距，请问这种行为是否合法，如不合法或者我们这个单元的住户可以向开发商提出什么样的要求，对于低层的住户和高层的住户有区别吗？
问题状态：已过期
提问人：棒茹茹（山西－临汾）
提问时间：2012-12-06 20:14
提问人：棒茹茹（山西－临汾）
提问时间：2012-12-06 20:14
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你好，楼间距主要是根据《住宅建筑规范》，《城市居住区规划设计规范》等，楼房间的间距通过计算得来。一般要求，楼房间的距离满足后楼在大寒日不少于1小时满窗日照的需求。 一般而言，两幢楼之间的距离一般不应低于楼高，日照系数处于1：1.2----1:1.5之间。比如，建一10米高的楼房，该楼距后楼不应少于12--15米。因地皮紧张，现在开发商大多以1：1.2为系数。各地市一般都有自己的具体标准。 所以，最简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度。
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