我与甲方签订租房合同，为期一年，月租2300，押一付二，合同上明确要求 我与甲方签订租房合同，为期一年，月租2300，押一付二，合同上明确要求，甲方需要乙方搬走需提前一个月通知不算违约。现由于我住的这个单间属于违建，公安局要拆，勒令我一星期内搬走，请问这算不算甲方违约，我能不能要求甲方在退还所有费用的基础上，支付我违约金。