世博动迁房过户问题 你好 我有个问题想咨询。我表哥由于世博动迁搬至周浦(南汇)，他想把这套房子转给我，基本上算是赠送。他现在问我们要几万元（10万内），但是由于动迁房要5年后才能过户。而且公证处也没办法公证。应该如何操作好呢？签订赠送合同或者协议是否有效呢？由于我表哥有张残疾证上面写着是弱智（这个会影响吗），平时做事也不太靠谱，我们怕他到时候有变故，请问要如何操作这件事呢，他到时候能不能反悔呢？谢谢