民事
房屋转租
房屋转租 我向蒋先生租了一个单间，蒋先生告诉我这是他租的单间，因为工作原因要搬迁，于是把房屋租给我，我要求见房东，但是他推三阻四，说没问题，于是我们在房东不在场的情况下签订了转租合同，结果合同签完，才发现房屋诸多问题，我打电话给蒋先生，他让我找房东，给了我房东电话，于是我打电话给房东，房东却给我提了很多要求，很多言辞和蒋先生不符，于是我感觉被骗，不想租了，我想请问，如果我现在违约要承担什么后果呢？
问题状态：已解决
提问人：6@@@6（四川－成都）
提问时间：2012-12-04 15:29
提问人：6@@@6（四川－成都）
提问时间：2012-12-04 15:29
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你有权不租并退款
已有8位律师回答了该问题
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这个事情你不占理，最好协商解决。
追问：事先我给蒋先生说要求见房东面谈，蒋先生给我说房东忙，他给房东说了的，结果合同签了他才给我房东电话，房东说的和蒋先生说的不一致，我才要求退租的回答：这些都是蒋先生的一面之词，你也没见房东，所以不知道谁在说谎了。追问：那么我现在该怎么办呢？能要回我的房租和押金吗？ -
转租需要出租人同意，否则可能会无效。
追问：你的意思是我们签的合同是无效的，那么我交的房租1000和押金500怎么办呢回答：并非必然无效，而是是否有效要根据出租人的意思。追问：出租人同意的话，就是有效的，那么我违约要承担什么后果呢？回答：你违约根据合同约定处理。追问：合同上没写明我违约了要承担什么后果呀，只是写，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失 -
定金不退，如果对方不追究的话，也就没事了
追问：房东不退我定金吗？那么岂不是很冤，因为事先蒋先生并未给我说明呀 -
你好！转租需要出租人同意，否则可能会无效。 合同无效的，你可以向转租人要求赔偿。
你违约的，需要按合同约定承担违约责任。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。 -
你好，需要根据你们签订的转租合同确定，通常单方违约，定金是不能要求返还的，如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈。
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你好 已回复
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积极协商解决
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