别人刚买了两套新房子，还没有交全款，现在他因为资金紧张，要卖掉其中一套 别人刚买了两套新房子，还没有交全款，现在他因为资金紧张，要卖掉其中一套，我想买，全款买下，但是必须得五年以后才能过户到我名下，这种情况下公证可以保证五年后能顺利过户到我名下吗？什么公证最有权威？有没有万全的保护自己权益的措施？请指点