你好，我在滕州有一处厂房，和别人欠了6年的出租合同，刚租满一年 你好，我在滕州有一处厂房，和别人欠了6年的出租合同，刚租满一年，现在租客因为环保原因跑了，拉走了一些设备，去年的还有半年房租没给，他剩余的物料没让他拉，现在两个问题，一起和对方签订的6年合同没有写违约金，第二我如何要来去年欠的房租。