张亮律师 VIP2012-12-03 11:57

要看合同的约定，属于对方违约的，可以要求对方承担违约责任。

1、看合同如何约定的，如果约定办理过户时间，对方不履行义务，定金不退。
2、你在与买方解除合同后，可以将房屋卖给别人

如果合同约定了完全可以，就看他是否违约，您可以带合同约时间面谈

可以卖给别人并不还他定金

合同约定优先，对方违约可以要求支付违约金、定金等，定金比违约金高可以选择不退定金

视乎合约而定

如果是他违法合同约定了，可以不退换定金，而且告知对方解除合同，以后可以卖给他人

你可以卖给别人,看是谁违约,如果是对方违约不退定金

对方违约可以要求支付违约金、定金等

这需要看你们的约定，如果没有约定过户时间，可以现在以书面方式约定。过期在不办理，你有权在行处分。

需要看买卖合内。

对方违约，你可以诉讼解除合同，或要求其履行合同。如果违约方是买方，那按你们之间的合同约定，定金适用定金罚则，不予退还。

可以通知解除之前的买卖合同，再与别人签署买卖协议，对方违约，可以考虑不退婚定金。

协商不成起诉对方履行合同

——以合同约定为准，合同有约定过户时间的，那么对方违约的情况下可以不予返还定金，建议先与对方协商解决较妥，或者委托律师审查合同。如有需要，可以致电咨询。