我老婆17年买的房子，是期房.半年后我们结婚了，现在交房了， 我老婆17年买的房子，是期房.半年后我们结婚了，现在交房了，办房产证是不是一定要两个人的名字都写上去，或者只写她的名字我就要写一份放弃财产的证明是吗？我已经有一套房子了，现在如果我的名字要一起写到新房子的房产证上，（新房子我老婆是第一套）是不是新房子的契税就要按第二套房的标准交了？