请问，我一家5月新搬的出租房，出租合同已签，合同内没有特别注明房屋质量问题一项 请问，我一家5月新搬的出租房，出租合同已签，合同内没有特别注明房屋质量问题一项！已入住一个半月，期间台风天气下了几场雨后发现卧室地面瓷砖渗水严重，属于质量问题，已通知房东修补房东说外出，晚些处理，还说如工程大的话意思让我们搬走，我想咨询的是因房屋质量问题房东属于违约方吗？我的押金能退回吗？搬家需要找房费时费力也花费不少钱，因房屋质量问题导致重新搬家可以索取补偿吗？