房屋遗产继承纠纷：老人死了，有两个儿女，没有遗嘱，有套房子，6年前价格60万 房屋遗产继承纠纷：老人死了，有两个儿女，没有遗嘱，有套房子，6年前价格60万，妹妹说给姐姐30万，让其把房子给自己，姐姐稀里糊涂签了放弃继承声明，已经公证了，后来房子过户给了妹妹，姐姐因为赡养老人和老人住一起，所以老人去世后依然住在房子里，6年过去了，妹妹一直赶姐姐走，说好卖房子，卖了分一半给妹妹，所以现在姐姐在外租了一套房子住，钥匙还在姐姐手里，现在担心房子被妹妹一个人卖掉拿钱，现在房子130万左右，现在双方同意平分房产，请问协议书公证和律师见证哪个更有效力？