你好在吗陈律师，我现在租了一个房子，然后是押一付一，说是没法申请转租跟退租

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你好在吗陈律师，我现在租了一个房子，然后是押一付一，说是没法申请转租跟退租你好在吗陈律师，我现在租了一个房子，然后是押一付一，说是没法申请转租跟退租，是房产公司的房子，然后呢这两天我屋子里突然没天都有虫子往我身上爬，而且屋里还没有热水，您说这种情况下我可以在他们不扣除我押金的情况下退租这个房子吗？

问题状态：已过期
提问人：清欢渡（北京－东城区）
提问时间：2018-06-14 21:58

已有7位律师回答了该问题

吴丁亚律师 VIP2018-06-14 22:02

您好，需要根据租赁合同约定履行，违约需要承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。

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怀向阳律师2018-06-14 22:05

你好，房屋不适租，你可提出解除租赁合同，并要求房东退还房租并承担赔偿责任。

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徐卫东律师2018-06-14 22:30

需要按照合同约定处理

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申维丰律师2018-06-14 22:30

您好，协商不成可到法院起诉解决

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宋超律师2018-06-15 03:35

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

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赵江涛律师2018-06-15 09:32

协商好

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顾倩团队律师2018-06-15 13:29

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，建议电询律师并详述案情，以便为您详细分析。

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