历史遗留的问题可否解决 事情是:我买了一个二手房产的二楼(这层二楼共有4格面积本人占3/4),等于说有2个业主,但这另外还有的第三方(房屋租赁管理公司).由于历史遗留问题,这个二楼还有个二层半楼阁,(楼阁并无有效证件)一直以来都是房屋租赁管理公司出租给别人的,这个楼阁在我们两个业主的房产证是没有标明的,1:请问我们两个业主联合一起能否将这个楼阁争取回来?
第二:由于上我们二楼的楼梯是在正大街,也是历史遗留问题,楼梯被间隔成一个小商铺(带楼梯底),请问这个小商铺可否争取?
注:这个楼梯只上到二层半楼阁,并无第三个持房产证业主,但我们的房产证上是没有注明一层楼梯间属于公摊面积.