合同纠纷
房屋转让纠纷
房屋转让纠纷 我一个同事有一套住房转让给我，但是单位没有的房没有房产证，只有一个押金条，转让给我后只给了我这个押金条，给我写了个收钱条。现我已住进这套房内，但同事又反悔了，不卖给我了，他想收回，请问一下律师他能无条件收回吗？
问题状态：已过期
提问人：田忠兵（山西－晋城）
提问时间：2010-06-04 19:22
提问人：田忠兵（山西－晋城）
提问时间：2010-06-04 19:22
已有4位律师回答了该问题
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关键看买卖行为效力，不可一概而论
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您好，没有产权证的房屋是不能转让的。对方的行为是无效行为，他可以收回房屋，同时应当退还您房款。
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你的同事没有房产证，从法律上讲他不能证明自己是房屋的产权人。如果房屋产权属于单位，那么你们之间的转让应当经过单位同意，才属有效。否则，你们之间的转让行为将会因你的同事无权处分而被认定无效。从法律上讲，你的同事无权收回房子，但如果单位授权他代理收回，那么你的房子还将被收回。
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可以收回，但应退你房款，并赔偿损失！
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