律师你好：我和我前妻当时离婚是通过法院调节离婚，当时协议上所写的是房产归我所有 律师你好：我和我前妻当时离婚是通过法院调节离婚，当时协议上所写的是房产归我所有。但离婚后前妻一直以工作忙没时间，一直不和肯我去做房产证名字更改（她在房产证上是共有人）。现在因为事业发展的原因，我考虑把房子售卖掉。请问需要她出面吗？如果她不肯出面我应该通过何种方法维护自己的权益？