您好，我跟前夫离婚已经十年了，离婚时儿子抚养权给他，我们共有财产房子协议赠予儿子 您好，我跟前夫离婚已经十年了，离婚时儿子抚养权给他，我们共有财产房子协议赠予儿子，没过一年，他就不管儿子，我就法院申请把儿子抚养权变更给我了，现在快十年了，孩子十六周岁了，跟他要房子，他就是不搬走，房子是民房，没有房产证，我们现在要怎么样才能要回房子？跟他协商都没用