合同纠纷
我村多块农民耕地被强制以租代征
我村多块农民耕地被强制以租代征 八九年前我村一块基本农民耕地数十亩被县里出面强制性的租给林业部门种植树木，合同租期为一百年，每亩地每年只给几百斤大米。但我听说土地租赁合同最长期限为20年，请问这份合同是否生效，我们能不能通过法律将地收回
问题状态：已过期
提问人：laowan……（河北－承德）
提问时间：2012-11-27 10:14
提问人：laowan……（河北－承德）
提问时间：2012-11-27 10:14
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——你所谓的“八九年前”是什么时候？1989年？
追问：是距今八九年前，大概2004年左右吧回答：——林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业主管部门批准可以延长。对方的林木是否属于特殊林木？追问：只是普通的树木。照这样看来没有办法将耕地要回了回答：——首先，对方的一百年的林权是否经过国务院的批准，而普通林木的超过30年~70年的，那么超过部分无效。如有需要，可以致电咨询。 -
超过20年的部分无效，20年之后如果没有书面的租赁合同则是不定期租赁关系，你们可以在合理期限内收回该土地
追问：您的意思就是说到了20年之后我们就可以将土地收回。无论合同签的是多少年是吗回答：如果是被确认为租赁合同，则最长为20年，超过的部分可以收回，无论签多久
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