经户主同意，可以设定抵押。

叫户主跟你们去办理抵押登记。

户主名字不是他，你们想执行是很难的。建议提前做好相关准备工作在进行法律诉讼

房产证上的人与你们签订抵押合同并到房产局登记即可。