租赁纠纷
收集证据可以诉讼解决。
可以以违约为由,诉讼解决,要求违约方承担违约责任。
协商不成诉讼解决
可以采用起诉的方式要求退还
协商不成,只能起诉
可以起诉要求退还
按照租赁合同约定执行
最后还能起诉解决的。