在没有房东同意的情况下转让店铺，属于你们双方的口头协议，现在已发生转让，可以撤销。

可以要求他退还 转让费

涉嫌欺诈，可以要求他退还你的转让费。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

你们双方之间如协商不成，你可以向法院起诉撤销你们之间的转让行为，法院如撤销后会判决对方返还你的转让金。