咨询律师：房产问题 结婚前由父母出全资购房，房款结婚前由父母全额付清，购房合同和发票也是婚前获得，合同写的是我的名字。现在结婚后才接到通知办理房产证，决定写我的名字，和父母去房管局办理。但我们这的房管局说办理房产证必须夫妻双方同时到场，而且说如果办成我个人的，必须让妻子在一份放弃对房子产权要求的协议上签字，否则不予办理。我对他们说房子是我婚前购买，我有权和父母私自来办理，并决定写谁的名字，和妻子无关。经我一再要求，工作人员同意了，但要求我书面写一份声明，声明上写“该房由我婚前出资购买，婚后未对房屋产权进行约定，发生纠纷由本人负责”。请问专家：这样房产该如何认定，是否存在风险？