关于定金期限问题. 本人在04年购买一处商品房.

当初没有购买车房..但是交付了定金3000(当时价格是1万左右)..然后房产商也没有叫我签合同或者交付尾款之类..只拿到一份定金收据(有公章)..那车房也一直没有使用...
当时因为没有钱我也没有去办理..所以一直拖...现在几年过去了...我想再购买的时候确被告知涨到5万.

想了解一下..他这样合理吗?
可以要求退定金或者要求以当时价格(1万)付清尾款吗?