我买的二手精装房，物业水电说墙体热水管漏水，导致楼下漏，楼下说木地板有水 我买的二手精装房，物业水电说墙体热水管漏水，导致楼下漏，楼下说木地板有水，房屋09年建造，质保期已经过了，物业说是开发商的问题，他只负责联系业主协商。我出差在外，周末回去到楼下见面！楼下强调地板有水，没说其他，如果楼下赔偿，我怎么维权呢，