购买二手房，买方是否有法律义务用商业贷款给房主解押？ 购买二手房，房主有抵押贷款未还清。在房产中介公司，与房主签订了房产买卖合同，买主付定金1万元给中介公司。买主用公积金贷款买房，后被告之，公积金贷款，首付无法转给房主解押贷款，需房主先还清贷款才能交易。但买方若商业贷款买房，可将首付款转给房主解银行抵押。
中介公司想让买方用商业贷款买房（商业贷款利率远高于公积金贷款利率）。在中介公司签订的房产买卖合同中补充条款写有：“买方协助房主办理房屋解押手续”。请问买方是否有法律义务用商业贷款给房主解押？谢谢回复！