你们双方的买卖合同的价款，卖方支付的金额少，可以合同未支付完起诉。

卖方依法履行合同，买方未履行合同的，卖方有权追究买方的违约责任。
－－合同法

生效，去查一下《物权法》

没有过户时,产权证还应是卖方的.已经过户到买方名下时,卖方有权要求买方支付尾款及赔偿实际损失等.协商不成时起诉到法院维权.依据合同法

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