合同纠纷
卖方违约需要双倍返还定金吗
卖方违约需要双倍返还定金吗 您好，杨律师！想咨询下：我是卖方，买方交了2万定金，我写了收条，内容写了定金2万，房屋总价款，和房屋坐落地，收款人签署我的名字，但房屋产权人是我和我老公，没有签任何协议和合同。现在对方想不通过中介和我们私下交易，做高合同总价好套取银行贷款额度，我们觉得不靠谱，决定不卖给他。请问这样我们会有什么损失啊？盼回复，较急，谢谢！！
问题状态：已过期
提问人：xiaola……（江苏－南京）
提问时间：2018-05-25 22:13
提问人：xiaola……（江苏－南京）
提问时间：2018-05-25 22:13
已有7位律师回答了该问题
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按定金收条内容；收集买家违约证据
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给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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你好！根据合同的约定履行和处理
追问：没有签订任何协议或合同啊 -
根据合同的约定处理
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未签正式合同，双方协议主要事项未达成一致，可以不卖，不够成违约。
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你不能主动违约，否则要双倍返还定金，你应该向对方说明情况，不同意做高合同总价好套取银行贷款
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你好！根据合同的约定履行和处理 这个问题可以处理的。
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