答：由实际使用人承担赔偿责任。

要看卫生间堵的原因，建议当面向律师咨询

查明漏水的原因，如果是房子本身的问题有房东负责

是你的原因造成的，就由你来负责，是房屋自身的质量问题造成的，由房东来承担。