在中介看的房子，和卖方在中介签了合同，卖方反悔 在中介看的房子，和卖方在中介签了合同（中介做的合同），我定金也交了但是卖方没有拿走钱，只签了字，我们约定10天内他如果忙完他的事（房子归属，办理手续），在交易，但是两天后他说房子不卖了因为他弟弟不能到场，他算是违约吗？
房子是他岳父的，他岳父有个儿子不能到场，另外合同注了一条给他10日内办完各项事宜，谢谢