老师您好，我们18年4月底跟房东签的一年的租房协议，当时问房东是否卖房，房东说不卖 老师您好，我们18年4月底跟房东签的一年的租房协议，当时问房东是否卖房，房东说不卖。然后合同里只提到如果房东对房屋进行改造和卖房提前一个月说并退还剩余房租和押金并没有提到违约金和赔偿金。5月23号中午1点多房东带着买房的人来看房，才知道22号房东已经带人来看过房，而且没有告诉我们。我想问两件事：1违约金和赔偿金如何算？2房东私自带人来看房不经我们允许我们是否可以提出提出侵权，是否可以要求赔偿？