买卖不破租赁,卖后,租凭合同依然有效,想解除要对方同意

——以合同约定为准，建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决，要求解除合同并承担违约责任即可。如有需要，可以致电咨询。

不违法，你可以提前解除租赁合同，退还剩余租金并按照合同约定向对方支付违约金即可。

不违法。但行不通。最好跟房客协商解除。