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追问：接电话方便否？

回答：直接找当地律师。

追问：谢谢您。

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追问：接电话方便否？

回答：可在线交谈。

追问：我明天约好对方办手续，想买居民回迁房（二手），有些担心，想找位律师

回答：签订合同时，要注意以下几点：
　　一、房屋交易税由谁来负担，尤其值得注意的是，回迁房的买卖涉及两次税费的缴纳：一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费。
　　二、严防“一房数卖”。
　　三、一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。
　　四、买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险，如果买房留有尾款(做好是大额尾款)，而卖方认为违约所得小于尾款时，买方的违约机会将会大大降低。
　　五、要求卖方的配偶签名。
　　六、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。
　　如购房者执意购买未取得房产证回迁房(商品房)，因相关操作较为复杂，建议尽可能寻求专业法律人士帮助，以最大限度地降低法律风险，保障自己的合法权益。
　　
　　如需帮助明天电话联系，我们可以帮助您。

追问：还有婚后半年，我母亲给我买房付全款，算是婚后财产还是双方各占一半？

回答：新婚姻法解释规定婚后一方父母为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认为夫妻一方的个人财产。如请律师明早8点和我们电话联系。

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追问：明天办理房屋买卖事宜，想请个律师

回答：具体问题可以来电咨询。

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