军区土地卖给开发商、开发商以集资建房卖给个人、买家只有集资建 军区土地卖给开发商、开发商以集资建房卖给个人、买家只有集资建房合同、其中一条写着以后可以办理国有土地证每平方米加900元、可是至今几年过去了、开发商多次让交办土地证钱、还威胁说不交的收迟纳金、开发商这样做合理吗？开发商这样当商品房销售合理吗？