租房问题.
协商不成时可以到法院起诉
——隔断房是违法的,你可以进行举报。以你们的合同约定为准,建议协商解决,协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。如有需要,可以致电咨询。
您好,您有租赁合同的按照租赁合同的约定来要求对方承担违约责任
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答
你好,国家是不准许打隔断的,违法,有合同的按照合同的约定解决,你可以要求违约金以及直接的经济损失。建议协商,如果协商不成可以诉讼但是时间比较长,可以委托律师发律师函,具体情况可来电咨询。
可以进行举报
隔断房是违法的,你可以进行举报。以你们的合同约定为准,建议协商解决,协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。如有需要,可以致电咨询。
可以起诉。
隔断房违法,合同无效,你可以向建委或城管举报要求拆除隔断,同时可以要求对方退还未使用的租金。
如果双方协商不成,建议起诉处理。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决