刘中良律师 VIP2018-05-17 15:53

合同有效，双方都须按合同约定履行，不履行方视为违约，可以向法院起诉

 毕丽荣律师 VIP2018-05-17 15:55

这是可以按照租赁合同的约定来履行义务的

 党鹏律师 VIP2018-05-18 10:21

未按合同履约，可以起诉维权

按照合同来履行义务

你们签订的合同依然有效，现在算他违约了。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求对方承担违约责任，并可以要求继续履行合同。

你好，合同有效，对方违约，协商不成可以起诉维权

合同有效，按照合同上的约定履行合同义务。如果任何一方违约，守约方可以依照合同内容向法院提起诉讼。要求解除合同并赔偿损失。

如果合同约定可以转租，那么对方不算违约，如果协商不成，你可以要求她返还房屋，并赔偿损失。