私房拆迁应该怎么分 我爷爷有套私房，有土地证的那种，上面只有爷爷一个人的名字，除了我爸之外，还有两个姑姑，这套房子的户口上有本来只有爷爷，06年大姑姑自己家的房子拆迁了，于是她就把他们一家5口的户口都迁到爷爷家去了，当时我爸和小姑姑都去派出所同意签字了的，07年爷爷去世了。去世前，没有任何公证说这套房子是留给谁的。
08年这套房子拆迁了，拆迁组直接分了三套房子给我这个姑姑，后来得知当时大姑姑是骗拆迁组说爷爷还在世，而且爷爷愿意把房子留给他们一家，所以拆迁组也没叫我父亲和小姑姑去签字，他们也没有分配到任何东西。
现在我的大姑姑说愿意给我们一套房子，等明年2月份房子拿到后给我们住，但是过户要到三年以后，到时候过户产生的费用都要我们自己承担。
我们希望通过法律途径去争取现在还没有交房前就能够把我爸的名字加在动迁安置协议上，是否可行？如果打官司，是和拆迁办打还是和我大姑姑打官司？
另外一个问题，如果是根据遗产房来打官司，那么拆迁办肯定要重新分配，那我们是否能够保证能有一套房子呢？