本人购买了昌鸿和宏福开发商合作开发的房产 昌鸿出地 宏福负责 本人购买了昌鸿和宏福开发商合作开发的房产  昌鸿出地 宏福负责建造 购房合同是跟昌鸿签订的 交房日期是2022年 合同中有一个与宏福置业的补充协议 写明交房日期为2016年12月31日 逾期违约金为每日总房款的万分之一  小区到现在也没有交房 我可以通过起诉 要回之前的违约金么 现在在租房  可以要求开发商按月支付我的违约金么？