你好，我租了一个店铺，我接过来的时候，上一家租客收了我1200的装修费 你好，我租了一个店铺，我接过来的时候，上一家租客收了我1200的装修费，房租1800元每月，因为生意不好，我与房东说，要转让出去，他同意啦，我还有两个月的房租，和2000块钱的押金，合同上面写，没满一年合同期押金不退，还有说，如果有转让费双方各占50%，但并没有说剩余的房租不退，现在有一个人过来租房子，我们协商好了，2000块钱的转让费，剩余的房租另外那个租客再给我补上，但房东不同意，都不退给我了，押金不退，房租不退了，反而转让费还得给他50%一千块钱的，房东跟我说要么就不转了继续干下去剩余的两个月，要不然就给我那一千块钱的转让费，然后合同作废，他再给别人继续签合同，他这样做合理吗？我们小本生意不挣钱，投资两万多，干一个月，就只剩下一千块钱了心酸啊，求解，谢谢