我出租了一个两层的商铺给两人，楼上楼下分别给两家店使用，后来新来的楼下需要装修 我出租了一个两层的商铺给两人，楼上楼下分别给两家店使用，后来新来的楼下需要装修，影响到了楼上的一些生意，现在楼上交房租的时候直接扣掉了他认为应该要补偿他的钱，我们之前都没有进行协商过，他就自己决定了补偿金额，然后把扣除后的房租给我了，我当然不同意，请问怎么解决