看合同约定吧

合同有约定看约定，无约定根据《中华人民共和国合同法》规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。如果你们没有在租赁合同中明确约定租期内房屋出现问题由谁出钱维修的话，那么按照法律规定所需费用都应该由房东承担(房客自身原因造成的除外，但应由房东承担举证责任)。

由出租人承担。