房产纠纷
婚前男方付首付，婚后共同还贷和男方一人还贷有什么区别
婚前男方付首付，婚后共同还贷和男方一人还贷有什么区别 您好，婚前男方家长出首付，婚后想公积金贷款。我是女方，请问哪种贷款方式对我有利：男方一个人还贷还是共同还贷？
万分感激
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问题状态：已过期
提问人：呼呼tt（浙江－金华）
提问时间：2012-11-20 08:34
提问人：呼呼tt（浙江－金华）
提问时间：2012-11-20 08:34
已有11位律师回答了该问题
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婚后贷款及增值部分属于夫妻共同财产
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婚后贷款及增值部分属于夫妻共同财产
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你好，房子属于男方个人财产，婚后贷款及增值部分属于夫妻共同财产。至于哪种贷款方式对你有利影响因素很多，你可慎重选择。
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共同还贷部分就属于夫妻共有财产；他一人还贷还要看款项的来源！
追问：贷款来源的话是他自己的公积金及工资。
我是考虑到我的公积金未提取的话以后退休还是自己的，如果提出来用于贷款，就是一起用掉了。
那是不是不用我的公积金对我有利一点呢（虽然很爱，可是既然他提出写他的名字，我也不得不考虑清楚）？回答：婚后的公积金及工资也属于夫妻共有财产！追问：嗯，这点我知道。我是问：结婚后如果我不用自己的公积金贷款的话，以后还能享有婚后他还贷部分和增值部分的一半么回答：关键是他用是么款项支付贷款。如果是婚后所得支付的就是共有财产！ -
房子属于男方个人财产，婚后贷款及增值部分属于夫妻共同财产
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建议共同贷款
追问：谢谢您！
我还想请教一下共同贷款和他一人贷款的区别？（对于我来讲的区别）
当然我们都是真心想一起过日子的，我也很爱他回答：一人贷款的话，款项从其账户进出追问：嗯，这点我知道。我是问：结婚后如果我不用自己的公积金贷款的话，以后还能享有婚后他还贷部分和增值部分的一半么回答：可以享受追问：谢谢你，十分感激。也就是活对于女方有利的话，还是不提倡提出女方公积金用于贷款咯？（也就是说让男方一人公积金贷款）回答：也可以。 -
房子属于男方个人财产，婚后贷款及增值部分属于夫妻共同财产.
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让你父母替你还贷。
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在婚后贷款及增值部分的应属于夫妻共同财产
追问：嗯，这点我知道。我是问：结婚后如果我不用自己的公积金贷款的话，以后还能享有婚后他还贷部分和增值部分的一半么 -
房子属于男方个人财产，婚后贷款及增值部分属于夫妻共同财产.
--------(助理代发,答案仅供参考)---------- -
无区别，房屋都是男方个人所有，但婚后还贷及相应增值为夫妻共有
追问：谢谢您！
我们都是真心想一起过日子的，我也很爱他
就是这个现实问题不得不考虑清楚。
婚后还贷的话他是用公积金贷款的。如果没有区别的话，我的公积金如果未提取用于贷款，那以后退休了还是自己的，您说这样是不是对我有利一点？
回答：婚内的公积金为夫妻共有。追问：嗯，这点我知道。我是问：结婚后如果我不用自己的公积金贷款的话，以后还能享有婚后他还贷部分和增值部分的一半么回答：享有。。。。追问：谢谢你，十分感激。也就是活对于女方有利的话，还是不提倡提出女方公积金用于贷款咯？（也就是说让男方一人公积金贷款）
回答：只要是婚后办贷款手续的，谁的名字都无所谓
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